В век развития информационных технологий выполнение некоторых рабочих задач значительно упростилось. Так, интернет стал надежным помощником в сфере поиска, покупки, продажи и аренды недвижимости различного типа.
Сейчас в сети можно найти огромное количество специализированных сайтов, которые дают доступ к базам квартир и домов в различных городах и странах, например, https://etagisp.ru/realty/.
Покупатель может дистанционно ознакомиться с фотографиями помещений, сделать выбор в пользу недвижимости, которая подходит по всем параметрам.
Правила безопасной аренды
В процессе поиска подходящего жилья на просторах интернета стоит придерживаться ряда правил:
- никогда не давайте посреднику или владельцу квартиры никаких денег до заключения договора;
- убедитесь, что у арендодателя есть все документы, подтверждающие собственность;
- обязательно заключайте договор аренды с указанием все условий и важных моментов;
- желательно снимать квартиру через риелтора, подобные компании дают дополнительные гарантии на честность сделки;
- ознакомьтесь с примерными расценками на жилье в регионе, чрезмерно низкая стоимость может свидетельствовать о мошеннической схеме;
- не снимайте квартиру без осмотра помещений.
Преимущества аренды через риелтора
Даже при самостоятельном поиске жилья в сети существует большая вероятность наткнуться на посредника. Согласно статистике, около 80% всех объявлений на различных площадках размещены именно риелторами.
В основном подобные организации либо частные лица берут за свои услуги до 50% от общей стоимости жилья. Оплачивая услуги посредника, вы можете рассчитывать на ряд преимуществ:
- только проверенная лично недвижимость, доступная для аренды и покупки. Подобные компании сами делают фотографии, чтобы упростить процесс поиска недвижимости среди потенциальных покупателей;
- все договора на аренду составляются в рамках установленных законодательных требований;
- безопасность сделки и защита от мошенников.
Важно выбрать подходящую компанию. Старайтесь обходить стороной фирмы-однодневки, а также никогда не сотрудничайте с информационными агентствами. Подобные компании берут за свои услуги меньше денег, но дают только доступ к информации о доступных объектах без составления договора и показа недвижимости.
У информационных агентств большая часть доступных для аренды объектов вовсе не существует, фото просто берутся из интернета.
Если планируете искать квартиру самостоятельно, запаситесь временем и терпением, также стоит изучить особенности документов собственности на недвижимость, чтобы уметь отличать оригиналы, в других ситуациях процесс лучше доверить профессионалам.
Как найти самое выгодное предложение
Поиск квартиры в интернете позволяет сразу отделить предложения в подходящей ценовой категории, при этом есть ряд правил, которые помогут найти жилье еще дешевле:
- стоимость недвижимости напрямую зависит от сезона года, выгоднее всего искать квартиру в конце года либо в первые месяцы лета;
- по статистике однокомнатные квартиры стоят дороже помещений с большим количеством комнат;
- чем дальше недвижимость от центра города, тем ниже стоимость на нее предложит владелец;
- самостоятельная аренда позволит сэкономить дополнительные средства на услугах посредника.
Правильный поиск недвижимости в интернете требует комплексного подхода. Желательно изначально ознакомиться с наиболее подходящими предложениями, из которых потом подобрать самый оптимальный вариант.